投资顺德正当时！18宗商住“靓地”重磅亮相

2023年顺德商住用地推介会举行，在万物复苏的春天，顺德政企携手抢占市场先机。

40余家品牌房企齐聚顺德。

　　18宗约1700亩配套醇熟、特色鲜明的“靓地”重磅亮相，分布于顺德十个镇街，涵盖城市地标、一线滨水江景、地铁上盖TOD等优势区域，吸引了万科、保利、华侨城、华润置地等40余家品牌房企齐聚顺德……在万物复苏的春天，顺德政企携手以领跑冲刺的姿态抢占市场先机。

　　3月2日，“水韵融城 质启未来”2023年顺德区商住用地推介会在华桂园举行。本次活动由顺德区人民政府办公室主办，佛山市自然资源局顺德分局、顺德区土地储备发展中心承办。

11宗靓地 重磅亮相

　　活动现场通过视频、画册等方式直观展示11宗重点推介地块基本情况、周边配套、区位优势等，并重点分析了顺德南部都会中心云鹭片区、大岗山片区、顺德南城水轴片区、北部都会中心岳步片区等重点谋划的统筹开发片区，引发了房地产企业的特别关注。

顺德推出各镇街的优质地块。

　　本次推介会推介的重点地块都具有区位优势“好”、升值空间“大”、发展潜力“足”的特点，可以满足企业投资发展的不同需求。

　　例如，南城水轴片区·欢乐海岸南侧地块周边城市核心绿轴、全龄段区级重点教育资源环绕，顺峰山公园、桂畔海水道、李家沙水道、华侨城欢乐海岸等高标准公园水体景观近在咫尺，毗邻佛山地铁3号线顺德学院站，与广珠城轨顺德学院站快速接驳，5分钟内还可通达欢乐海岸购物中心、保利商业广场、大信新都汇广场，各方面综合条件优越。南城水轴片区·临桂畔海地块与华侨城文旅项目隔河相望，除同享完善优越配套之外，地块北侧、南侧分别紧邻桂畔海和兴顺河，视野无遮挡、景观极佳，且均建设有带状滨河公园，形成出门即公园的良好居住环境。

　　作为顺德南部都会中心“成员”，容桂和伦教本次各推出1宗重磅地块。其中位于伦教的南方智谷核心区·智谷公园西侧地块，区内高端产业和高端人才集聚，且临近正在推进的大良云鹭片区首开区，是顺德重点打造高站位、高标准、高能级的城市片区统筹开发建设项目，珍贵鹭鸟生态资源与桂畔海、李家沙水道、智谷公园等共同组成天然生态廊道，内有城轨、高速、快速路、规划地铁等交通设施贯穿，发展定位为人与自然和谐共生的湾区新典范，发展潜力大。

　　目前，陈村、北滘、乐从三镇协同发展打造的顺德北部都会中心，成为大湾区投资热土。例如，北滘会展东TOD地块尽揽潭洲水道南向一线江景和滨河景观带，同享佛山新城、北滘新城优质配套。位于广佛环线和佛山地铁3号线交汇处并设置换乘站，拥有稀缺的城际铁路、地铁互换站点资源，5分钟即达佛山一环、荷岳路，北侧横五路可快速直达广州南站，无缝衔接湾区交通网络。周边3公里范围有多所已建、在建公办学校，市妇幼保健院、北滘医院等医疗配套也在其辐射范围内。同时，毗邻潭州国际会展中心片区优质产业载体，承接产业和人才资源，片区成为他们美好生活地的不二选择。

　　投资顺德正当时，顺德诚意十足邀请广大企业共享新机遇，共谋新发展。

“三大引力” 投资正当时 

　　活动以全面推介城市的理念，多角度展现顺德的新魅力、新价值、新机遇。

　　2022年，顺德连续11年位居全国综合实力百强区榜首，工业总产值突破1.2万亿元，推动广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁3号线首通段开通运营，湾区核心区位更加凸显。顺德将打造最友好的制造业强区，深化“双中心、多组团”建设，持续提升城乡品质，推动治水和治城深度融合，打造人城产深度融合的宜居宜业之地。

　　顺德区委副书记、区长区柱明在会上从三个方面向企业重磅推荐顺德。一是“交通引人”。顺德已开通地铁、城际铁路共5条，到广州市区只需30分钟中通道通车后到深圳只需40分钟，近年来，已经有较多在广州、深圳等地工作的人员到顺德买房居住。二是“环境留人”。顺德通过大片区开发模式，统筹规划住宅、商业、交通、休闲等项目空间，高标准配套教育、医疗、养老等公共服务设施，妥善解决人民群众就业、教育、医疗、养老等方面的需要。很多人选择留在顺德、扎根顺德。三是“产业聚人”。顺德全区共有市场主体超过36万家，其中制造业企业超过3.4万家。目前顺德常住人口超过330万人，其中仅近五年就新增了22万人。人口的增长，对住房的需求也相应增加。

开发商通过展板、册子等仔细了解顺德及各地块优势。

　　会上，企业代表华润置地华南大区投资部总经理钟远分享道，正是因为顺德优越的区位优势、优质的营商环境和可期的发展前景，让企业能够安心投资、专心发展，顺德将是其重点谋划布局的区域。

　　区柱明向广大企业发出诚挚邀请，顺德将继续以优美的环境、优良的政策、优质的服务，与大家共建顺德、共享发展成果，“真诚希望各位多在顺德走一走、看一看，更好地了解顺德、支持顺德、发展顺德！”

企业认为顺德发展空间大，是投资的宝地。

重点项目签约 做强城市配套

　　做优做实城市配套，顺德开足马力！

　　会上，一批重点城市功能项目开展签约。

　　顺德区政府与香港铁路有限公司就北滘会展东TOD站场及周边土地开发研究项目合作签署《战略合作意向协议书》。借助港铁公司丰富的以轨道交通引领城市发展的经验，深化北滘会展东TOD站场的规划研究和开发方案，双方共同努力推动把会展东站片区建设成为粤港澳大湾区高端人才社区。

　　佛山市自然资源局顺德分局与华侨城签订顺德欢乐海岸PLUS（二期）公共文化广场委托运营管理协议，通过“政府引导 企业参与”的发展共赢理念，对公共文化广场进行运营管理，打造更具吸引力的顺德文旅地标。

　　顺德区代建项目中心则分别与由筑博建筑股份有限公司与深圳市多样建筑设计顾问有限公司构成的联合体、保利华南实业有限公司代表签订佛山一中顺德学校建设工程全过程设计国际招标项目、华侨中学扩建工程等7所学校建设项目施工代建的协议。各方协力打造高质量教育，为产业发展和人才集聚提供强大支撑，吸引和留住各类优秀人才，以优质教育聚人才促发展，全面提升城市的品质感、核心竞争力。

一批重点城市功能项目现场签约。

　　顺德区委常委吴楷钊在接受媒体采访时表示，顺德实施以水兴城战略，全方位强化城市功能，提升城市品质，做强产业优势，全面吸引人才流入，从而增强投资者的信心。其中，推介会上签约的一批高品质学校对于吸引人才、留住人才很关键，这使得最美校园不仅成为教书育人的地方，也成为传承美学的地方。“希望人才来到顺德，就能落户顺德，我们全力为顺德人民提供安居乐业的美好环境。”

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