连村工业区升级改造方案表决通过。
11月7日上午,勒流街道连村工业区升级改造方案表决开票仪式在连杜村中心广场举行,最终改造方案以全体股民99.42%的投票率、94.13%的同意率表决通过。开票现场,部分村民多次自发热烈鼓掌,喜悦之情溢于言表。
连村工业区改造项目占地近1000亩,针对复杂的土地权属问题,通过完善用地手续、一二级联动、收回出租用地等相结合的方式进行改造。
“对于原来已征为国有地的100多亩未完善手续的地,我们进一步完善手续,并进行差额补偿,村集体补偿收益约3800万,这次又因为建路而新征18.86亩,补偿约750万,所以村集体此项收益超4500万。另外,本次还将公开竞拍166亩集体土地,按净收益约7300万元起公开竞拍,两项收益加起来预计超1.1亿元,每股占份额超8万元。”勒流村改办负责该项目的杨志勇介绍到。
另外,村集体还将获得4万方的配建物业,预计带来5300元/年/股的分红收益,是改造前的3.5倍。此外,根据勒流街道办奖补扶持政策:今年年底前实施连片拆除30亩以上的,按30万元/亩×表决投票率×表决同意率进行扶持,而该项目拆除面积超166亩,拟获得4600多万元奖励。
因此,算上奖补扶持以及各项补偿款拍卖款等收益,连村或将获得超1.5亿元,而4万方配件物业的价值也是令村民憧憬无限。可以说,原本每股每年只能分红1500元的“穷村”即将变成“富村”。
村里大爷骑着有三四十年历史的自行车在现场鼓掌。
连杜村党委书记麦剑开表示,借助村改东风,连杜村还将大力发掘“连杜生菜会”、“连杜桃花”等特色品牌,实现产业提升和乡村振兴的双重效益。“村改将大大提升村集体收益,高参与率和高同意率也证明了村改工作得到大部分村民的认可,接下来,计划就村的长者福利、助教助学、环境提升、基础设施建设等方面制订方案,助力乡村振兴!”麦剑开说道。
据悉,为争取广大连村股民的支持,村改工作组连续召开了股东代表会、老干部和年轻党员座谈会、乡促会、股东大会等,村改铁军起早摸黑、走街串巷、挨家挨户宣传村改方案,争取连村股东的广泛支持,有身在外地的股东特意乘坐高铁赶回来投下赞成一票。本次村改方案高票通过表决可谓不但改出了连杜的产业升级和乡村振兴,更是改出了人心,赢得群众的拥护,还充分展现了勒流村改铁军闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻的拼搏精神。
改造范围示意图。
勒流街道党工委书记王光,党工委副书记、办事处主任伍成亮等见证了连村工业区升级改造方案表决过程。
伍成亮表示,连村工业区升级改造方案顺利通过表决是勒流街道又一个千亩改造项目的胜利,连村工业区将打造成为电子信息、智能制造产业园区,“这里有得天独厚的区位优势,将和红岗科技城连片开发。至此,本年度勒流街道已完成拆除整理土地约2900亩,超额完成了2640亩的目标任务。”伍成亮说道。
勒流村改铁军将再接再厉、乘势而上、加速冲刺,全力推进村改攻坚步伐,为建设新时代广东贯彻落实新发展理念实验区而努力奋斗。